zadzwoń
508 663 367






zadzwoń
508 663 367
napisz
kontakt@sledznafali.pl
zadzwoń
508 663 367
napisz
kontakt@sledznafali.pl
X
zadzwoń
508 663 367
napisz
kontakt@sledznafali.pl

Poznaj szczegóły oferty

69 m2
do wprowadzenia
2 piętro
odnowiona kamienica z 1910 r.
2 piwnice
świetnie skomunikowane z całym Trójmiastem

Na sprzedaż klimatyczne, dwupokojowe mieszkanie w topowej dzielnicy Gdańska – Oliwie – w pięknej, odrestaurowanej kamienicy z 1910 r. przy Al. Grunwaldzkiej 504.

Do mieszkania wchodzisz odrestaurowaną klatką schodową – wejściem od ul. Kaprów. Na drugie piętro zaprowadzą Cię drewniane schody. Rano na klatce czuć przyjemny zapach świeżego chleba i gorących bułek… Bo jeszcze nie wspomniałam, że na parterze kamienicy, na rogu Grunwaldzkiej i Kaprów, mieści się znana w całym Trójmieście z oliwskiego chleba i tradycyjnych lodów, piekarnia i cukiernia Eskimos?

Jeśli nie unikasz glutenu, to wyobraź sobie, że po ciepłe bułki schodzisz jeszcze na wpół śpiąc, w kapciach i piżamie… No mało kto tak ma, prawda?

Dla kogo więc jest to mieszkanie? Na pewno dla konesera oliwskich przedwojennych klimatów, dla inwestora (to jest po prostu lokalizacyjna petarda!) pod dalszy wynajem lub jako lokata kapitału. No i dla smakoszy – to już wiesz. Dodam tylko, że przy sąsiedniej urokliwej, brukowanej uliczce mieści się słynna trójmiejska pierogarnia, po drugiej stronie ulicy – pizzeria. A dla spragnionych mniej wykwintnych dań na pobliskim mini ryneczku – budka z zapiekankami. No i świeże warzywa, owoce, zioła i kwiaty z tegoż ryneczku (albo z pobliskich biedronki lub lidla).

Głodny nie będziesz – to już wiesz. Co do lokalizacji – jak zerkniesz na mapę, to zobaczysz, że komunikacyjnie nie może być lepiej (autobusy, pętla tramwajowa, stacja mevo – pod nosem, ciut dalej – stacja skm).

W pobliżu wszelkie punkty usługowe (fryzjer np. też jest w kamienicy), przychodnia, banki, sklepy i sklepiki. Oraz nieograniczony urok oliwskich uliczek z ich wszystkimi atrakcjami (kawiarnie, puby, pchli targ). No i oczywiście zabytkowy Park Oliwski!

Tyle o lokalizacji, a jeśli chodzi o samo mieszkanie: na 69 m2 mamy 2 pokoje (po ok. 20 m2 – ustawne, z dużymi, wysokimi oknami z wygłuszającymi szybami – od Alei Grunwaldzkiej), z kuchnią otwartą na korytarz, który przyciąga uwagę odkrytą oryginalną cegłą i drewnianymi belkami. Mieszkanie jest wysokie – mamy tu ok. 3,15 m.

Łazienka jest duża, z oknem, wanną i kabiną prysznicową. Znajduje się tu też dwufunkcyjny piec gazowy (woda i ogrzewanie).

Mieszkanie ok. 10 lat temu zostało wyremontowane. Po odświeżeniu/odmalowaniu można w zasadzie wejść i mieszkać. Albo oczywiście wyremontować gruntowniej i nadać mieszkaniu swój wymarzony styl. 

Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice (4,4 m2 i 2,24 m2) plus wyremontowany strych do użytkowania. Łącznie z piwnicami mamy 74,6 m2.

Przy kamienicy (wyjście z tyłu) – jest zielone podwórze/ogród do wspólnego użytkowania. Fajna, dogadująca się wspólnota. Mieszkanie stanowi odrębną własność.

Opłaty: czynsz administracyjny ok. 600 zł plus prąd i gaz.

Cena: 750 000 tys. zł.

Napisz do mnie!



    śledź na fali
    508 663 367
    kontakt@sledznafali.pl
    Obserwuj mnie:
    Copyrights © 2020 Śledź na fali I Nie kopiuj, zadzwoń. Napiszę jeszcze lepsze teksty specjalnie dla Ciebie